Het is een zonnige dag, op het bouwterrein van Westergouwe wordt het hoogste punt gevierd van het project Boerderijkavel ‘Voorzorg’. Voor ongeveer 20 bouwvakkers staat er een mobiele frietkraam klaar om even te genieten van weer een mijlpaal in de bouw van het project. De tijd van ‘pannenbier’ in de bouw is voorbij.
Het wooncomplex bestaat uit 50 twee- en driekamerappartementen, verdeeld over 7 lagen. De twee appartementen op de begane grond en acht woningen op de eerste verdieping zijn bestemd voor bewoners met ambulante zorg. De andere 40 huurappartementen in de sociale sector gaan eind van dit jaar in de verhuur.
Robert Bijmolt, projectleider van Giesbers Rotterdam Bouw B.V., werkt al 35 jaar in de bouw en is tevreden met het verloop van het project, ondanks de vertraging die we oplopen: “Gezien de periode van schaarste en de problemen met materialen werken wij aan kwalitatief goede woningen. We gebruiken prefab-elementen. Dat vraagt om langere voorbereidingstijd maar als we eenmaal bouwen is de doorlooptijd korter. Uiteraard afhankelijk van het type project. Daarnaast hebben we te maken met steeds minder belangstelling voor werken in de bouw. Daarom zijn we ook trots dat we jonge mensen als Davey en Roos in ons team hebben voor dit project van Woonpartners.”
Jong talent
Davey Vaarting is uitvoerder en Rosemarie (Roos) Kloosterhuis is assistent uitvoerder, beiden onder de 30 jaar, vormen een verfrissend bouwteam dat al op een ander project samen heeft gewerkt. Ze zijn verantwoordelijk voor de kwaliteitscontrole, de veiligheid op het bouwterrein, het inplannen van specialisten en het bestellen van materiaal op het afgesproken moment.
Roos vindt het niet heel bijzonder dat ze als vrouw tussen soms 20 tot 40 mannen werkt: “Tijdens mijn opleiding waren er wel meer vrouwen, maar die kiezen dan meestal voor een andere richting. Ik heb altijd al de handen uit de mouwen willen steken. Heerlijk als je dan een gebouw oplevert waar je zelf aan gewerkt hebt. Dat geeft voldoening. Het is alleen nog wel een opgave om ’s morgens vroeg op te staan. Daar heb ik de meeste moeite mee.”
Davey weet waarover hij spreekt als hij een toelichting geeft op zijn taken: “Het is de kunst om alle partijen te laten samenwerken. Je bent afhankelijk van elkaar. Door een krapte op de arbeidsmarkt werken we ook veel met buitenlandse jongens en dan is er wel eens een miscommunicatie. Je hebt zoveel disciplines nodig: loodgieters, metselaars, stellers, bloklijmers, stukadoors, spuiters, timmermannen. Om juist die mannen aan te sturen heb je een brede kennis nodig.”
Samenwerking in een vroeg stadium
Een van de onderaannemers is directeur-eigenaar Ton Klatten. Hij regelt de elektra in het project. “Het mooie aan prefab en aan deze samenwerking is dat we al in een vroeg stadium erbij betrokken zijn. In de prefab-wanden zijn de leidingen en dozen al geplaatst. Op het bouwterrein moeten we dan alleen de draden trekken en de verbindingen maken. We werken hier met 2 á 3 monteurs die continue bezig zijn met het installeren van energiezuinige verlichting en ander elektra. Wij zijn straks de laatsten die het licht aandoen”, grapt hij erachteraan.
Projectleider Evert-Jan van Duinkerken en projectopzichter Piet Ouwehand van Woonpartners komen ook langs. Zij houden nauw contact op de bouw, controleren het werk en volgen de voortgang. Evert-Jan “Zodra er zicht is op de oplevering kunnen we ook met de verhuur beginnen. Het zal zeker weer een markant punt worden in het Westergouwe gebied”.