Sociale huur
U bent op zoek naar een nieuwe woning. Hier leest u meer over de sociale huurwoningen van Woonpartners Midden-Holland.
Stappenplan woning huren
Inschrijven
Via Mijn Dak kunt u een account aanmaken om te reageren op sociale huurwoningen. Dit kost eenmalig €23,-.
Reageren
Dagelijks wordt het actuele aanbod op Mijn Dak vernieuwd. Als u ingelogd bent, ziet u het passende huuraanbod voor uw persoonlijke situatie.
Bezichtigen
Bent u als eerste kandidaat geselecteerd? Dan mag u de woning gaan bekijken. Soms nodigen wij meerdere kandidaten tegelijk uit.
Gegevens aanleveren
Bent u na de bezichtiging enthousiast over de woning en de wijk? Dan heeft u kort de tijd om uw gegevens aan te leveren.
Let op! Als gegevens niet volledig worden aangeleverd, dan worden deze niet in behandeling genomen en gaan wij door met de volgende kandidaat.
Documenten
Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner/medewoningzoekende):
- Uittreksel BRP:
- Woont u nu niet in Waddinxveen of Gouda? Dan hebben we een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) nodig van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan.
- Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.
- Inkomensverklaring:
- Een inkomensverklaring 2023 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. Let op: dit is niet hetzelfde als uw aangifte inkomstenbelasting.
- U kunt de inkomensverklaring 2023 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.
- Recente Inkomensspecificaties:
- Indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van 2023 van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.
- Echtscheidingsdocumenten:
- Bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.
- Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.
- Verhuurdersverklaring:
- Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest.
- Dit geldt niet voor starters en huurders van Woonpartners Midden-Holland.
- Verkoopopdracht Koopwoning:
- Als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.
- Ondernemersdocumenten:
- Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens:
- Een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en
- Een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over 2023, volgens het format in deze link; of
- Prognose ondernemersinkomen 2024 met het fiscaal inkomen uit onderneming, volgens het format in deze link.
De huurprijs en de servicekosten zijn onder voorbehoud. Indien u na acceptatie van de woning afziet van de woning worden er kosten (1 maand netto huur) in rekening gebracht.
Controleren
Wij controleren zo snel mogelijk uw gegevens.
Contract ondertekening
Zijn alle gegevens akkoord? Gefeliciteerd! U heeft een nieuwe woning. Wij sturen u een huurovereenkomst toe en u krijgt te horen wanneer u de sleutel krijgt.
Veelgestelde vragen
Het weigeren van een voorlopige woningaanbieding heeft geen gevolgen voor uw inschrijving of toekomstige positie. Heeft u een urgentie? Dan kunnen hier wel voorwaarden aan verbonden zijn.
Bij het huren van een nieuwe woning of object worden soms extra kosten (waarborgsom) in rekening gebracht. De waarborgsom is dan één maand netto huur. Gaat u een woning in de vrije sector huren, een parkeerplaats of garage? Dan vragen wij een waarborgsom. U betaalt geen waarborgsom als u een sociale huurwoning gaat huren.
Naast de waarborgsom betaalt u de kosten voor een huisvestingsvergunning. Dit geldt alleen als u een sociale huurwoning gaat huren.
De kosten hiervoor verschillen per gemeente. Zo betaalt u in de gemeente Waddinxveen en Gouda: € 64,95 en in de gemeente Zuidplas € 34.95 (prijspeil 2024).
Ook betaalt u voor het tekenen van de overeenkomst de huur voor de aankomende maand. Het is dus mogelijk dat u maximaal 1,5x de maandhuur moet voldoen.