Het is toegestaan om een vaste airco aan te brengen bij eengezinswoningen. U moet dit wel bij ons aanvragen, want er gelden een paar belangrijke regels. Klik hier om het formulier in te vullen.

Zo moet u ervoor zorgen dat eventuele schade vanwege de afvoer en gevolgschade gerepareerd wordt.

In appartementen is het niet toegestaan om vaste airco aan te brengen. 

Woonpartners heeft het recht van u te eisen dat u de airco verwijdert als de airco ondeugdelijk geïnstalleerd is, of als omwonenden ondervinden overlast ervaren, ook als wij u eerder toestemming hebben gegeven. Hou hier dus rekening mee als u een airco aanbrengt.  

Het is toegestaan om uw belsysteem bij de voordeur gedurende de huurperiode te wijzigen. Uitzondering hierop is een belsysteem dat onderdeel is van een collectieve systeem.

Bij vertrek uit de woning dient u de oorspronkelijke bel terug te plaatsen en werkend achter te laten.

We verzoeken u de klus te melden en toestemming te vragen via het formulier. Dit is belangrijk om een toekomstige verhuizing soepel te laten verlopen.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• Uw woning heeft een tuin.
• De buitenkraan dient te kunnen worden afgesloten door middel van een aftapkraan in de woning (meterkast, keukenkastje of kruipruimte), zodat kraan en leidingen in de winter niet kunnen bevriezen;
• Bij voorkeur de kraan uitvoeren met terugslagklep (geen verplichting);
• De doorvoer naar kruipruimte dient dampdicht te worden uitgevoerd;
• Leidingen zoveel mogelijk infraisen of via kruipruimte (dan waterleiding isoleren);
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Het aanbrengen van een close in een boiler is toegestaan. U hoeft hiervoor geen toestemming te vragen.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

We verzoeken u de klus te melden en toestemming te vragen via het formulier. Dit is belangrijk om een toekomstige verhuizing soepel te laten verlopen.

Klik hier om het formulier in te vullen.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Onder voorwaarden is het mogelijk om aanpassingen aan te brengen aan uw gas-, elektra- en/of waterleidingen in uw woning. Dat geldt ook voor schakelaars en wandcontactdozen. U dient hier wel eerst toestemming voor te vragen via het formulier.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Installatiewerk dient minimaal aan de volgende voorwaarden te voldoen:

• Leidingen zoveel mogelijk infraisen. Indien in zicht dan recht. Nooit schuin over wanden uitvoeren;
• Gasleiding afpersen (aantonen door middel van rapportage);
• Elektra conform NEN 1010; KiB: 23/62/61A/61B
• Schakelmateriaal elektra per vertrek (neutrale kleur29) uniform qua kleurstelling en uitstraling. Schakelmateriaal badkamer, keuken en toilet plaatsen tussen 95 en 120 cm boven vloer.
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

Na het invullen van het formulier neemt een medewerker van Woonpartners contact met u op. De medewerker kan aanvullende voorwaarden stellen aan uw plannen.

Indien wij u toestemming verlenen, mag u de leidingen laten zitten in de woning bij beëindiging van de huurovereenkomst.

Het is niet toegestaan om een groepenkast te verplaatsen. Het is wel mogelijk uw groepenkast onder voorwaarden aan te passen. U dient deze klus wel te melden en toestemming te vragen via het formulier.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• Aanpassingen in de groepenkast dienen te worden uitgevoerd conform de regelgeving (NEN 1010);
• Bij vervanging groepenkast of ‘vullen’ loze leiding(en) deze uitbreiden tot 6 groepen met 2 aardlekschakelaars (30 mA)27. Groepen/leidingen in keuken, badkamer en vloer badkamer geaard.
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren

Indien wij u toestemming verlenen, mag u de aangepaste groepenkast laten zitten in de woning bij beëindiging van de huurovereenkomst.

Heeft u een eigen individuele CV-installatie? Dan is het mogelijk om tegen huurverhoging door Woonpartners MH een CV-installatie te laten plaatsen. Noteer uw wens op het formulier of neem telefonisch contact met ons op.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Onder voorwaarden is het zelf aanleggen CV-installatie mogelijk. We verzoeken u dan de klus te melden en toestemming te vragen via het formulier.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• Gesloten HR combi-ketel;
• Temperatuureisen: woonkamer ≥ 22C°; de badruimte ≥ 24C°; de keuken ≥ 22C° , gesloten keuken ≥ 22C°, slaapkamers ≥ 20C°, toilet ≥ 15C°, interne verkeersruimten ≥ 18C° en bergingen inpandig vorstvrij; bij seniorenwoningen dienen de woonkamer en de keuken ≥ 24C° te zijn;
• Kraan aanbrengen in verband met vullen CV ketel;
• Bij voorkeur de kraan uitvoeren met terugslagklep (geen verplichting);
• Thermostaat in de woonkamer toepassen;
• Thermostatische radiatorkraan in elke verblijfsruimte (conform Bouwbesluit maart 2020);
• Leidingen zoveel mogelijk infraisen. Indien in zicht dan recht. Nooit schuin over wanden uitvoeren;
• Gasleiding afpersen (aantonen door middel van rapportage);
• Installatie conform NEN 1010 en KiB 61A.
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

Indien wij u toestemming verlenen, mag u cv-installatie laten zitten in de woning bij beëindiging van de huurovereenkomst.

Onder voorwaarden is het aanbrengen van een laadpaal op een privé parkeerplaats op uw gehuurde perceel mogelijk. We verzoeken u dan de klus te melden en toestemming te vragen via het formulier. Dit is belangrijk om een toekomstige verhuizing soepel te laten verlopen.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• Betreft voor aanvraag via Woonpartners MH alleen prive parkeerplaats bij de woning (overig via gemeenten, VvE of overig);
• Installatierapport overleggen;
• Keuringsrapport overleggen (mede in relatie tot de groepenkast);
• Elektra conform NEN 1010;
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven voor laadpalen laten uitvoeren.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Bij vertrek uit de woning mag de aangepaste voorziening voor de nieuwe huurder niet leiden tot hogere leveringskosten energie (dit is het geval bij krachtstroom – 380/400V – overigens blijft het eigendom van de hoofdgroep altijd bij het energiebedrijf/netbedrijf). Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Het is niet toegestaan om zelf een mechanische ventilatie aan te brengen.

Voor het aanbrengen van PV-panelen moet u toestemming vragen via het formulier.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Uw verzoek dient aan de volgende voorwaarden te voldoen:

• Uw woning betreft een eengezinswoning;
• Dak moet nog minimaal met resterende levensduur van 10 jaar in de meerjaren onderhoudsplanning van Woonpartners MH staan;
• Moet systeem zijn dat op de ‘pannen staat’ en dus niet geïntegreerd in het dak;
• Installatierapport overleggen;
• Keuringsrapport overleggen (mede in relatie tot de groepenkast);
• Elektra conform NEN 1010;
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. U dient dan het elektra te (laten) verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden. 

Het is niet toegestaan om een radiator te verwijderen en niets hier voor terug te plaatsen. Het is wel mogelijk uw radiator te vervangen voor bijvoorbeeld een design radiator of een radiator toe te voegen. U dient deze klus wel te melden en toestemming te vragen via het formulier.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• De radiator is voorzien van een voetventiel;
• De radiator is voorzien van een thermostatische radiatorkraan;
• Leidingen zoveel mogelijk infraisen. Indien in zicht dan recht. Nooit schuin over wanden uitvoeren;
• Gasleiding afpersen (aantonen door middel van rapportage);
• Elektra conform NEN 1010; Installatie conform KiB 61A;
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

Voor het aanbrengen van thermostatische radiatorkraan op een bestaande radiator hoeft u geen toestemming te vragen. Dit is echter niet altijd technisch mogelijk.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Het is niet toegestaan om een (schotel)antenne aan te brengen.

Uitzondering hierop is:

• Indien een huurder kan aantonen dat de vrije nieuwsgaring in geding is dan kan hierop een uitzondering worden gemaakt. Dit betekent dat een schotel slechts is toegestaan indien de gewenste zender(s) niet via een speciaal kabelpakket of internet kunnen worden verkregen;
• Indien een huurder het voorgaande kan aantonen dan dient de schotel te voldoen aan eisen (er moet toestemming worden aangevraagd en er zijn regels voor de plaats, maatvoering en bevestiging. Schotels moeten in de privé ruimte (balkon of tuin) geplaatst worden en constructie en bevestigingsmateriaal van RVS zijn. Niet aan de gevel of gefundeerde berging en niet op het dak. Er mag niet geboord worden door kozijnen. Ook mag er geen hinder zijn voor buren (bovenkant mag niet boven de 2 meter hoogte uitkomen en diameter schotel kleiner 80 cm), moeten constructies veilig zijn en de plaatsing voldoen aan gemeentelijke regelgeving.

Klik hier om het formulier in te vullen, als u denkt in aanmerking te komen voor een uitzondering.

Het aanbrengen van een slimme thermostaat is toegestaan. U hoeft hiervoor geen toestemming te vragen.

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Onder voorwaarden is het aanleggen van een vloerverwarming op de begane grond van een woning mogelijk. We verzoeken u dan de klus te melden en toestemming te vragen via het formulier. Dit is belangrijk om een toekomstige verhuizing soepel te laten verlopen.

Klik hier om het formulier in te vullen.

Om in aanmerking te komen voor een toestemming dient de verandering in ieder geval te voldoen aan de volgende technische voorwaarden:

• Watergedragen systemen alleen toepassen bij betonnen vloer (elektrische systemen bij alle typen vloeren);
• Watergedragen systemen: vloeistofdichte leidingen, afsluitbaar en geen koppelingen in de vloer;
• Leidingen watergedragen systemen infraisen in de dekvloer (opbouw niet toegestaan ivm deuren en dorpels en drempels);
• Elektra conform NEN 1010;
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.

Tips over het aanleggen van een vloerverwarming kunt u vinden in de klusfolder: https://www.mijnkluswijzer.nl/cv-vloerverwarming-aanleggen/

De verandering staat Woonpartners onder de genoemde voorwaarden toe gedurende de periode dat u in de woning woont. Bij het beëindigen van de huurovereenkomst bekijkt een medewerker van Woonpartners samen met u of de verandering in aanmerking komt voor een overname aan de nieuwe huurder. Veranderingen die niet voldoen aan de technische voorwaarden komen bij voorbaat niet in aanmerking voor overname. Indien de nieuwe huurder niet bereid is de veranderingen over te nemen dan moet u deze alsnog verwijderen. Alle eventuele gevolgschade na het verwijderen van de veranderingen moet door u hersteld worden.

Onder voorwaarden is het mogelijk om zelf een wasmachine-aansluiting aan te brengen in uw keuken of badkamer. U dient hier wel eerst toestemming voor te vragen via het formulier.

Klik hier om het formulier in te vullen.

De wasmachine-aansluiting dient wel aan de volgende voorwaarden te voldoen:

• Leidingen zoveel mogelijk infraisen. Indien in zicht dan recht. Nooit schuin over wanden uitvoeren;
• Elektra conform regelgeving (NEN 1010 en NTA8025); wasmachine altijd op een aparte groep. Vast elektrapunt toepassen: dubbele wcd geaard, geen wisselschakelaar.
• Alle werkzaamheden door erkende en gecertificeerde bedrijven laten uitvoeren.
• Indien de wasmachine direct naast de douchevoorziening wordt geplaatst, dient u een spatscherm te plaatsen tussen de opstelplaats van de wasmachine en de douchevoorziening.

Indien wij u toestemming verlenen, mag u de wasmachine-aansluiting laten zitten in de woning bij beëindiging van de huurovereenkomst.

Het is niet toegestaan om zend- en ontvangstapparatuur aan te brengen.