Onderhoud

Aan de 100 woningen van de FW. Reitzstraat en IJssellaan voert Woonpartners onderhoud uit. De woningen krijgen een ingrijpende onderhoudsbeurt. Bij alle woningen wordt de gehele begane grond vloer en fundering vervangen. ook krijgen alle woningen een nieuwe keuken en badkamer. 

De werkzaamheden zorgen voor een enorme verbetering van de woning en in het comfort van de woning. Deze woningen zijn halverwege 2022 klaar. Een goede staat van de woning is voor een bewoner belangrijk om zich thuis te kunnen voelen. Daarom zijn we daar voortdurend mee bezig.
 
Bewoner maakt zelf keuzes

De zorgvuldige voorbereiding met onze bewoners maken dat we de werkzaamheden kunnen uitvoeren. De bewoners kunnen voor de badkamer en keuken kiezen uit de kleur wand- en vloertegels, het aanrechtblad en de kleur van de keuken. Ook een nieuwe laminaatvloer wordt gekozen en ligt in de woning wanneer de bewoners na de werkzaamheden weer terugkomen. 
 
Wat wordt er verbeterd aan de woningen?
De volgende zaken zijn in het plan opgenomen: 

• Vloer- , dak- en gevelisolatie
• Vloerverwarming 
• Tochtafdichting kozijnen en aanbrengen vlizotrap
• Aanbrengen mechanische ventilatie 

Noodzakelijk onderhoud

• Nakijken elektrische installatie 
• Aanbrengen rookmelders
• Nakijken hang- en sluitwerk
• Aanbrengen ventilatieroosters of inkorten van de deuren 
• Plaatsen nieuwe vloer 
• Vervangen van alle schuren 
• Vervangen van alle schuttingen 

Uitvoering

De uitvoering van het werk zal starten in oktober 2021. Eerst hebben we de werkzaamheden in de proefwoning uitgevoerd. Dit is belangrijk om te doen omdat de woningen in 1920 zijn gebouwd en niet bekend is hoe de bouwconstructie van de woningen exact is. Ook wordt uitgezocht hoe de werkzaamheden uitgevoerd kunnen worden zodat de huurder zo min mogelijk overlast zal hebben.

Door Smits Vastgoedzorg en Woonpartners zijn in maart 2021 met bijna iedereen kennismakingsgesprekken gevoerd. Op deze manier is duidelijk wie er wonen en kunnen we rekening houden met persoonlijke wensen wanneer de huurder tijdelijk naar een logeerwoning zal moeten vertrekken tijdens de werkzaamheden.

Op dit moment zijn de binnen werkzaamheden van de woningen in de IJssellaan gereed en is gestart met de woningen in de FW. Reitzstraat. 

Aannemer bouwkundig: Smits Vastgoedzorg BV

Start bouw: oktober 2021

Oplevering: eerste kwartaal 2023

Details