We bouwen nieuwe woningen in Gouda Oost. Hier komen 36 sociale huurappartementen, 12 eengezinswoningen in de middenhuur en 17 koopwoningen.
Het project
Samen met de gemeente Gouda werken we aan de wijkontwikkeling in Gouda Oost. In de buurt Zuidelijk Stempel Oosttussen de Sportlaan en Teldersstraat worden 64 sociale huurappartementen en 49 eengezinswoningen gebouwd, in een groene omgeving. De woningen zijn in opdracht van Woonpartners, Mozaïek Wonen en Van Wijnen projectontwikkeling gebouwd. We maken ook ruimte voor groen en parkeren, met aandacht voor klimaatverandering. We planten meer bomen voor schaduw en leggen een wadi aan om regenwater op te vangen. Zo blijft de wijk koel en droog, met een gezonde natuur. Het wordt dus een klimaatadaptieve wijk met veel groen waar het fijn wonen is.
De woningen
Sociale huurappartementen: 36 appartementen, elk met 3 kamers en een balkon, variërend van 61 tot 67 m².
Middenhuur eengezinswoningen: 12 woningen van circa 118 m². Deze hebben een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een zolderkamer en een achtertuin.
Koopwoningen: 17 eengezinswoningen aan de Verzetslaan en Sportlaan.
Alle woningen worden duurzaam gebouwd, met zonnepanelen en energiebesparende voorzieningen zoals warmtepompen. De eengezinswoningen zijn conceptwoningen van Fijn Wonen. Ze zijn “nul-op-de-meter”, dat wil zeggen dat de zonnepanelen jaarlijks de energie produceren die de bewoner nodig heeft voor verwarming, warm tapwater, overige installaties en voor huishoudelijke apparatuur (bij normaal gebruik).
De ontwikkeling en bouw van de 36 sociale huurappartementen ligt in handen van Van Wijnen Stolwijk. Fijn Wonen, het woonproduct van Van Wijnen, bouwt de middenhuur,- en koopwoningen.
Planning
De bouw van de 36 sociale huur appartementen is in december 2023 gestart. De 12 middenhuur eengezinswoningen zijn conceptwoningen waardoor het grootste deel in de fabriek wordt vervaardigd en de bouwtijd aanzienlijk korter is. De aanvang van de werkzaamheden voor het grondwerk voor de eengezinswoningen was in september 2024.
In het eerste kwartaal van 2025 worden de appartementen opgeleverd en de eengezinswoningen in het tweede kwartaal. Voor alle woningen zijn inmiddels huurders gevonden.
Meer weten over de werkzaamheden van de gemeente? Kijk op www.gouda.nl.