Met veel enthousiasme presenteren we het nieuwste project van Woonpartners in de wijk Triangel: Parkrijk II. Dit appartementengebouw biedt 41 sociale huurappartementen, perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek in een groene en toegankelijke omgeving. Ontdek hier meer over dit bijzondere project!
Over het project
Parkrijk II is het tweede project voor Woonpartners in het deelgebied Parkrijk van de wijk Triangel. Het appartementengebouw bevat 39 driekamerappartementen en 2 vierkamerappartementen. Eerder heeft Woonpartners al succesvolle projecten gerealiseerd, zoals Stationspark (2020) en Slot Parkhoven (2021). In dit woongebied, dat zich bevindt tussen de Zuidelijke Rondweg en het centrale park, zijn scholen, kinderopvang en station Triangel op loopafstand bereikbaar. Parkrijk kenmerkt zich door zijn groene gebogen straten en een autovrije zone die het centrale park en het deelplan Parkweide verbindt. In totaal komen hier ongeveer 675 woningen in verschillende prijsklassen, waaronder sociale huur en vrije sector huur. Voor meer informatie over de wijk Triangel en Parkrijk kunt u terecht op deze website.
Over de omgeving
Het ontwerp van Parkrijk is geïnspireerd op Engelse landhuisarchitectuur, wat aansluit op de rest van de woningen in Park Triangel. De rij eengezinswoningen langs de Zuidelijke Rondweg fungeren als het visitekaartje van Parkrijk, vormgegeven als langgerekte landhuizen. Voor Parkrijk II is het appartementengebouw vormgegeven als een groot landhuis met vier bouwlagen en een hoogteaccent van een vijfde bouwlaag bij de entree. Dit zorgt ervoor dat het gebouw een bijzondere positie inneemt ten opzichte van de andere bouwblokken.
Het ontwerp is gerealiseerd door Stol Architecten en biedt een eigen, karakteristieke uitstraling. De naam van het complex is Windsor: een knipoog naar de Engelse landhuisarchitectuur die kenmerkend is voor de omliggende woningbouw in Parkrijk. In de andere ‘buurtjes’ in de Triangel is vooral de Engelse Cottagestijl terug te vinden. Windsor Castle is het grootste nog bewoonde kasteel ter wereld.
Over de woningen
In het appartementengebouw bevinden zich 41 sociale huurappartementen, elk met een privéberging in de onderbouw. Zeven appartementen op de begane grond hebben de beschikking over een voor- en achtertuin, terwijl de appartementen op de 1e, 2e en 3e verdieping elk 10 woningen tellen. Op de 4e verdieping bevinden zich 4 appartementen. De 39 driekamerappartementen hebben een oppervlakte van circa 65 m² GBO, terwijl de 2 vierkamerappartementen circa 81 m² groot zijn. Alle appartementen beschikken over een balkon en zijn bereikbaar via een lift en galerij. Het complex ligt aan de Laan van Hout, met uitzicht op het toekomstige recreatie- en natuurgebied Vredenburghzone. De woningen worden duurzaam gebouwd en voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Ze zijn voorzien van bodemwarmte, individuele warmtepompen en een warmte-terugwininstallatie.
Over de planning
Het bestemmingsplan voor Parkrijk is inmiddels vastgesteld, en de omgevingsvergunning voor dit project is in mei 2023 aangevraagd. Op 13 oktober 2023 hebben Woonpartners en BPD|Bouwfonds Gebiedsontwikkeling de turnkeyovereenkomst gesloten, en Ouwehand Bouw uit Gorinchem is aangesteld om het appartementencomplex te realiseren. De bouw is in februari 2024 van start gegaan, en op 27 mei vierden we deze mijlpaal samen met alle betrokken partijen. Op 24 oktober 2024 werd het hoogste punt bereikt, wat weer een belangrijke stap is in de voortgang van het project. We verwachten dat de appartementen juni 2025 worden opgeleverd aan de huurders.
Op 17 januari 2025 is de verhuur van de appartementen gestart.
Geïnteresseerden kunnen via de woningadvertenties op MijnDak reageren. Er zijn 5 verschillende advertenties, met variërende huurprijzen, oppervlakten, toewijzingsvoorwaarden en voorrangsregels.