Wanneer kunt u bezwaar maken?
Bezwaar maken heeft alleen zin in de volgende situaties:
De huurverhoging is hoger dan wettelijk toegestaan. Meer informatie: Rijksoverheid - Huurverhoging
De nieuwe huur is hoger dan de maximale huur volgens het puntensysteem. Log in op Mijn WPMH om de waardering van uw woning te zien.
Uw verhuurder heeft de huurverhoging te laat aangekondigd. De brief moet minimaal 2 maanden voor de ingangsdatum zijn ontvangen.
In het huurverhogingsvoorstel staan fouten, zoals een verkeerde ingangsdatum of huurprijs.
Uw verhuurder wil binnen 12 maanden na een vorige verhoging opnieuw verhogen.
De Huurcommissie heeft uw huur tijdelijk verlaagd vanwege ernstige gebreken, die nog niet zijn verholpen. Of er loopt een verzoek bij de Huurcommissie voor tijdelijke huurverlaging.
U betaalt een all-in prijs (kale huur + servicekosten + gas, water en elektriciteit) en de kale huur is niet bekend.
Bezwaar bij inkomensafhankelijke huurverhoging
Bij een inkomensafhankelijke huurverhoging van maximaal € 50 of € 100 kunt u óók bezwaar maken als:
Woonpartners Midden Holland geen inkomensverklaring van de Belastingdienst meestuurde bij de aankondiging. Deze verklaring moet worden meegestuurd bij een inkomen van € 59.504 of hoger (alleenwonend) of € 68.858 of hoger (2 of meer personen). Zonder verklaring mag de huur maximaal 4,1% stijgen.
Uw huishoudinkomen is momenteel lager dan in 2024. Voeg bewijs toe, zoals een jaaropgave.
Uw huishoudinkomen in 2024 niet klopt.
U of een van uw medebewoners chronisch ziek of gehandicapt is.
Zo maakt u bezwaar
Stuur vóór de ingangsdatum van de huurverhoging een bericht aan Woonpartners. Dat kan via het huurdersportaal Mijn WPMH of schriftelijk. Voeg het formulier 'bezwaarschrift' van de Huurcommissie toe aan uw bericht.
Deze brief heet een bezwaarschrift.
Een voorbeeld vindt u op Huurcommissie.nl.
Log in op Mijn WPMH en dien uw bezwaar direct in
Heeft u nog geen account? Klik ook dan op de button en kies eerst voor 'account aanvragen'. In enkele stappen maakt u een account aan. Daarna kunt u uw bezwaar indienen.
Via de post:
Print het formulier 'bezwaarschrift' van de Huurcommissie uit. Vul het formulier in en stuur op aan
Woonpartners Midden-Holland
Postbus 102
2740 AC WADDINXVEEN
Wilt u een formulier en retourenvelop ontvangen? Bel dan met ons Klant Contact Centrum op werkdagen tussen 09.00 en 14.00 uur via 0182 64 64 64.
Let op: betaalt u vanaf de ingangsdatum de hogere huur zonder bezwaar te maken, dan gaat de verhuurder ervan uit dat u akkoord bent.
Na het indienen van bezwaar
Woonpartners neemt uw bezwaarschrift in behandeling en wij geven een reactie binnen 4 weken.
Wanneer we het niet eens zijn met het bezwaar, heeft u de mogelijkheid om uw bezwaar in te trekken.
Trekt u uw bezwaar niet in, dan leggen wij het bezwaarschrift voor aan de Huurcommissie.
Als de Huurcommissie besluit dat de verhoging terecht is, moet u alsnog de hogere huur vanaf de ingangsdatum betalen (met terugwerkende kracht). Daarnaast betaalt u ook de kosten voor de procedure (€25,-)
Bent u het niet eens met de uitspraak? Dan kunt u binnen 8 weken naar de rechter.