Er liggen grote plannen klaar voor Zevenhuizen in de gemeente Zuidplas. De voorbereidingen zijn al sinds 2019 aan de gang. Het is de bedoeling dat er betere zorgvoorzieningen en meer woningen beschikbaar komen. Daarvoor is een integraal plan opgesteld voor het gebied aan de Leliestraat, Van ’t Verlaat en de Swanladriehoek. Op maandag 29 maart 2021 sloten stichting de Zevenster en woningcorporatie Woonpartners Midden-Holland een samenwerkingsovereenkomst af om vorm te geven aan het nieuwe Zorgcentrum met 80 plaatsen en de 40 levensloopbestendige appartementen die in de directe nabijheid liggen.
De gemeente Zuidplas, Stichting de Zevenster en Stichting Woonpartners Midden-Holland hebben al in 2019 een intentieovereenkomst getekend voor de integrale ontwikkeling van wonen en zorg in het plangebied. Begin dit jaar hebben Stichting de Zevenster en Woonpartners ieder voor het door hen te ontwikkelen deel in het Plangebied een samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Zuidplas afgesloten. In het verlengde van deze gedachte is het ook wenselijk dat partijen ook hun samenwerking voor de ontwikkeling van wonen en zorg in het plangebied vastleggen.
René Mascini, directeur-bestuurder van Woonpartners MH: “We willen met alle partijen een samenhangend zorg- en woonmilieu realiseren met daarin huurwoningen en een nieuw toekomstbestendig zorgcentrum. In de samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Zuidplas is overeengekomen dat onze corporatie 40 zelfstandige levensloopbestendige appartementen zal realiseren in de directe nabijheid van het verpleeghuis. Daarbij beogen partijen om samen op te trekken tijdens ontwerp en bouw. De levensloopbestendige huurwoningen (categorie sociale huur en middenhuur) zijn met name geschikt voor mensen die- in een nieuw huis met zorg- langer thuis willen blijven wonen. (noot: Bewoners van de levensloopbestendige woningen zijn vrij om hun zorg in te kopen. Zij kunnen daarbij de zorg geleverd krijgen via de Zevenster (of opvolger)).
Camiel Hoek, bestuurder a.i. Stichting de Zevenster: ”Door de vergrijzing is er een groeiende vraag naar geschikte intensieve verpleeghuiszorg voor ouderen met psychogeriatrische en/of somatische aandoeningen. Het huidige gebouw van De Zevenster is kwalitatief en kwantitatief niet meer toekomstbestendig voor deze toenemende vraag. Daarom is vervangende nieuwbouw noodzakelijk. Met de gemeente Zuidplas hebben we vastgelegd dat de Zevenster 80 intramurale plaatsen voor (psycho)geriatrische Verpleegzorg zal realiseren”.
Praktische invulling
Op hoofdlijnen gaat de overeenkomst over het maken van praktische afspraken over het samenwerken door beide partijen. Denk hierbij aan de exploitatie van zorg en wonen, de inrichting van de kavels, het ontwerp, de uitvoering en de dienstverlening.
Woonpartners ontwikkelt en realiseert voor eigen rekening en risico de 40 levensloopbestendige driekamerappartementen conform de vereiste vergunningen en ontheffingen en onder de geldende voorwaarden van de overeenkomst. Stichting de Zevenster doet dat op dezelfde manier voor de 80 Zorgeenheden. Partijen selecteren hun eigen architect. Maar indien mogelijk wordt gebruik gemaakt van dezelfde architect, waarbij partijen de voorwaarden zullen afstemmen. Ook wordt er overlegd over het eventueel gezamenlijk selecteren van de aannemer.
Samen willen we wonen en zorg voor de inwoners van Zevenhuizen en omgeving verder ontwikkelen en optimaliseren.
