Gouda I Achterwillens

Onderhoud

  • Arthurpad 1–12
  • Esmoreitstraat 2–24
  • Merlijnstraat 64–86 / 18–62
  • Reinaertplein 1-24
  • Lanseloetstraat 1-23
  • Halewijnplein 10-21
  • Isoldestraat 18-64

 

Aan de woningen van 8 blokken portiekflats voert Woonpartners onderhoud uit aan en in de 132 woningen. De woningen krijgen een upgrading aan de buitenzijde waarbij de bewoners de keuze hebben gehad de loggia aan de achterzijde te behouden, of deze weer als balkon in te richten.

De werkzaamheden zorgen voor een enorme verbetering in de uitstraling van de woning en in het comfort van de woning. Deze woningen zijn eind 2020 klaar. Een goede staat van de woning is voor een bewoner belangrijk om zich thuis te kunnen voelen. Daarom zijn we daar voortdurend mee bezig.
 
Bewoner maakt zelf keuzes

De zorgvuldige voorbereiding met onze bewoners maken dat we de werkzaamheden kunnen uitvoeren. In de woningen waar keuken/badkamer/toilet worden vervangen kunnen de bewoners onder andere kiezen uit de kleur wand- en vloertegels, het aanrechtblad en de kleur van de keuken.
 
Wat wordt er verbeterd aan de woningen?
De volgende zaken zijn in het plan opgenomen:

  • nieuwe gevelisolatie afgewerkt met steenstrips
  • vervangen van de gevelkozijnen van loggia’s en portieken aan de voorzijde
  • loggia's aan de achterzijde voorzien van een schuifpui of het balkon weer terugbrengen 
  • aanbrengen van hekwerk bij loggia's of balkons aan achterzijde
  • upgraden van de bestaande kunststofkozijnen door het vervangen van hang- en sluitwerk en beglazing (HR++) voorzien van ventilatierooster
  • vervangen van ramen, deuren en beglazing in houten balkonkozijnen incl: ventilatieroosters waar aan de achterzijde de loggia weer balkon wordt
  • buitenschilderwerk van de houten gevelkozijnen
  • extra isoleren van het dak en voorzien van nieuwe dakbedekking
  • vervangen van de hemelwaterafvoeren
  • vervangen van de toegangsdeur van de woning en bergingsdeur door brandwerende deur
  • binnen schilderwerk op hout, steen en staal in de portiek

 

Waar nodig vervangen we:

  • de keuken, badkamer en toilet
  • aanbrengen CO2 gestuurde ventilatiesysteem in de woning
  • diverse brandwerende voorzieningen in de woning
  • rook- en koolmonoxidemelders aanbrengen (daar waar deze nog niet zijn aangebracht)

 

Aannemer

Smits Vastgoedzorg BV uit Rotterdam zal in opdracht van Woonpartners Midden-Holland het werk uitvoeren.

 

Uitvoering

De uitvoering van het werk is gestart in maart en loopt t/m december 2020.

In samenwerking met gemeente worden plannen gemaakt om ook de buitenruimte aan te pakken. Daarbij houden we rekening met de wens om fiets parkeerplaatsen bij de woonblokken te realiseren.

 

Voortgang

Het eerste blok is op 16 juni 2020 opgeleverd. Kijk hier een kort videoverslag.

Architect: KAW te Rotterdam

Aannemer bouwkundig: Smits Vastgoedzorg BV

Start bouw: Maart 2020

Oplevering: December 2020

 

Details

Aantal woningen 132
Status In uitvoering