Nieuwbouw

57 woningen (sociaal en middenhuur) in een natuurinclusieve wijk

Projectinformatie

Gemeente Waddinxveen ontwikkelt als vervolg op fase I, woonwijk 't Suyt fase II. In het bestemmingsplan zijn in totaal 160 woningen opgenomen, waarvan 30% sociaal. Woonpartners bereidt op deze locatie circa 57 woningen voor. Het plangebied is gelegen aan de west rand van Waddinxveen tussen de Plasweg en de Onderweg en naast voetbalpark Be Fair.

De komende jaren verrijst hier een bijzonder groene en kindvriendelijke woonbuurt met een hoge duurzaamheidsdoelstelling. In het inrichtingsplan van het openbaar gebied is dan ook nagedacht over klimaatadaptatie en een natuurinclusieve wijk. Zo wordt bij hevige regenval het overtollige water opgevangen in watergangen. Er komen schaduwplekken tegen de hitte en er wordt rekening gehouden met de veelvoorkomende diersoorten in de omgeving. De duurzame woningen moeten bij het groene karakter van de wijk aanhaken in zowel materiaalgebruik als uitstraling.

In ’t Suyt II komen straks vier verschillende delen, met allemaal een eigen sfeer. De woningen verschillen per deel in uitstraling, vorm en grootte én in kleuren en materialen. Wat het dan weer tot een eenheid maakt is het openbaar gebied, met schelpenpaden, beklinkerde wegen en grasbetontegels die voor groen op de parkeerplaatsen zorgen. Een deel van het gebied, ter hoogte van de Florijnlaan, blijft overigens onbebouwd. Hier komt een plukbos, een natuurlijke speeltuin voor kinderen een schapenweide.

 

Woninginformatie

Het sociale programma van Woonpartners bestaat uit een appartementencomplex met 24 twee- en driekamerwoningen en 24 duurzame eengezinswoningen. Daarnaast willen we op deze locatie 9 middenhuur eengezinswoningen bouwen om in de wijk een bredere doelgroep te kunnen bedienen.

Het plan is zeer ruim opgezet waarbij eengezinswoningen zijn voorzien van diepe voor-, (zij-) en achtertuin.

 

Planning

De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan op 15 december 2021 vastgesteld. Een beroepsprocedure zorgde voor vertraging in de ontwikkeling. De Raad van State heeft echter op 3 mei 2023 alle bezwaren tegen het bestemmingsplan verworpen, zodat de verdere uitwerking van de bouwplannen door kan gaan. De verwachting is dat de bouw eind 2024 gaat starten. De verschillende woningen zullen tussen 2025- 2026 opgeleverd worden.

 

Details

Aantal woningen	57
Status	In ontwikkeling